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广州万博商业地重出江湖身价翻倍 或将刷新地王
浏览: 发布日期:2021-09-10

  昨日亮相的番禺区钟村街汉溪村地块一、二均为二类栖身用地,用地面积分袂是18211平方米和5416平方米,挂牌肇端价分袂为59910万元和18956万元,折合楼面起拍价均是14000元/平方米。

  土地出让告示还央求,这两幅地块的户型比例为中小套型(90平方米以下)比例不少于60%。和此前的住屋用地出让雷同,这两幅地块也都设定了最高节制地价,竞买报价到达封顶限价后,竞价式样转为竞配修保证性住房,最终报出配修面积最大者为竞得人。竞价阶梯为200平方米保证性住房修设面积,每200平方米应树立不少于5套保证性住房。

  番禺区南村镇万博贸易区地块三吸引了更众人的眼光。这幅贸易用地兼容商务用地,用地面积17779平方米,修设面积10万平方米,挂牌肇端价120594万元,折合楼面起拍价12000元/平方米。

  这并不是番禺区南村镇万博贸易区地块三的首度亮相。正在本年4月的土地推介会上,该地块和番禺万博地块四同时退场,番禺万博地块四正在5月16日以12亿元的总价被中铁修工集团深圳投资有限公司收入囊中,折合楼面地价14194元/平方米,创华南板块新高,成为名副实在的“番禺地王”。而万博贸易区地块三则是因故中止出让。

  此次万博贸易区地块三重出江湖,用地面积、修设面积等均坚持稳定,可是起拍价足足翻了一倍,由本来的60297万元上涨至120594万元,楼面地价由向来的5745元/平方米上升为12000元/平方米。有业内人士指出,按这个起拍价,该地块改革地块四14194元/平方米的地王价并不是难事。

  正在他日几年里,番禺将核心打制集总部经济CBD、商贸区、歇闲度假区、交通中央、当代栖身区于一体的番禺新城,个中被汉溪大道通同正在沿途的万博、长隆、汉溪是新城中最核心的繁荣区域。自昨年此后初步,广州共推出万博贸易4宗地块,目前顺手卖出3宗。昨年8月,广州聚川投资有限公司底价拿下地块一,楼面地价仅4833元/平方米,今朝地价早已区别往昔。(记者/郑佳欣)标签:

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